VENTA CASA INGENIO CALI
Información del inmueble
VENTA CASA INGENIO CALI
Edificio Multifamiliar en El Ingenio III:
9 Unidades Listas para Operar con Rendimiento de hasta el 140%: ¿Busca un activo inmobiliario que no solo proteja su patrimonio, sino que multiplique su flujo de caja desde el primer día? Presentamos esta espectacular propiedad multifamiliar independiente en El Ingenio III, la zona residencial de mayor estabilidad y valorización al sur de Cali.
Diseñado bajo un modelo de alta optimización de espacio y diversificación de riesgo, este edificio cuenta con 9 aparta estudios totalmente independientes (cada uno con habitación, baño, cocina y Estrategia de Venta Avanzada para Activo Multifamiliar
El Ingenio III, Cali MODELO DE EXPLOTACIÓN OCUPACIÓN EST. TARIFA PROMEDIO INGRESO MENSUAL ESTIMADO INCREMENTO VS TRADICIONAL Renta Tradicional Híbrida 95% Fija Mensual $11.500.000 COP Línea Base Renta Corta (Airbnb / Booking) 65% - 80% $120K - $220K / noche $18.000.000 - $28.000.000 COP +60% a +140% zona de estar).
Su versatilidad le permite pivotar inmediatamente según las condiciones del mercado: desde una renta tradicional estable de $11.5M COP mensuales hasta un modelo de rentas cortas (Airbnb/Booking) con un potencial comprobado de $18M a $28M COP al mes, aprovechando la masiva demanda de turismo médico, ejecutivos y estadías corporativas en el sector.
Invierta en certezas: 9 fuentes de ingresos independientes minimizan la vacancia a cero. Ubicación estratégica con conectividad Premium a las principales clínicas, universidades y centros comerciales del sur de Cali. Precio $1.500 Millones COP.
Agenda su cita privada hoy mismo y asegure un activo contra cíclico de alta renta.
Área del lote: 266.40 m2
266.40*2=532.80 m2 entre primer y segundo piso
Más el área del semisótano son 49.4 m2 + depósito
Área total: 532.8+49.4=582.2 m2
Conoce el sector
INGENIO
Se caracteriza por ser un barrio tranquilo y alejado del bullicio, gracias a su entorno verde. Es concebido como un sector netamente residencial. Ha sido por años el lugar escogido de las familias que desean ver crecer a sus hijos en un entorno donde prime la naturaleza y el aire limpio. Quienes buscan casas en venta tienen mucho de donde elegir.Las vías de acceso al barrio son ideales, famosas avenidas como la Pasoancho y Simón Bolívar garantizan un seguro tránsito hacia el barrio. La calle 16 permite acceder directamente al Parque El Ingenio, a través de plazoletas para peatones y vehículos. Se puede llegar en transporte público desde el barrio Granada, desde Patios de la Flora, desde Juan Valdéz Café y desde Parquesoft, la línea de autobús P10B es la más común para dirigirse hacia el barrio.Un lugar para distraerse
Durante el día la gente disfruta haciendo actividad física y paseando a sus mascotas por los senderos y zonas verdes que el parque tiene habilitadas. El parque cuenta además con zona de pesas, canchas de fútbol, pistas para practicar BMX y a diario se ofrecen clases de baile al aire libre.
¿Qué hacer en El Ingenio?
Los centros comerciales, las clínicas y las universidades permiten una afluencia constante de personas. Gracias a la cercanía del barrio a las más prestigiosas clínicas de la ciudad, hoy en día se realiza turismo médico y en su mayoría, los visitantes consiguen hospedaje en este tranquilo y exclusivo barrio.
Condominio
BARRIO INGENIO
Mapa
Corredor responsable
Solicite más información
Calendario de temporada
Haga Clic aquí y solicite su inmueble